Гостиница «Семь-40» расположена в Смоленске по адресу: Краснинское шоссе, 35. Всего в 130 метрах находится остановка общественного транспорта «НПО Аркада», откуда на троллейбусе или маршрутном такси можно без пересадок добраться до центра города, Лопатинского сада и мемориала «Курган Бессмертия» в Реадовском парке.
Отель предлагает номера различных категорий — от бюджетного эконом-класса до просторных апартаментов и люксов. В каждом номере предусмотрена собственная ванная комната и ЖК-телевизор. Номера категории «Люкс» дополнительно оснащены кондиционерами.
К услугам гостей: бесплатный Wi-Fi на всей территории, круглосуточная стойка регистрации, бесплатная автомобильная парковка, трансфер (предоставляется по запросу за дополнительную плату). Отель принимает детей любого возраста, однако установка детских кроваток в номерах не предусмотрена. Проживание с домашними питомцами не допускается.
В стоимость любого номера уже включен завтрак, который сервируют в ресторане отеля. Обед и ужин можно заказать по меню за отдельную плату.