Данная ярмарка являлась самой крупной на территории Забайкалья. Торговая деятельность даже была изображена на гербе города. На нём изображался жезл и рог изобилия, в знак контролируемой большой торговли.
Верхнеудинская ярмарка играла очень важную роль в снабжении хлебом Нерчинского края и Читинской области. Город всегда являлся центром сельского хозяйства Забайкалья.
После того как к стране был присоединён Амурский край, и стала развиваться золотопромышленность, торговые обороты значительно возросла. Большинство товаров на ярмарке продавалось за наличные деньги. Кредиты здесь давались неохотно, и только богатым людям.
Но в 1860-е годы ситуация стала меняться. Пушнину и некоторые другие товары перестали привозить именно сюда. С развитием города Амура, по реке из Китая стали ввозить товары, в обход Верхнеудинска.
Гостиный двор стал строиться в этом месте в 1791 году, после строительства Базарной площади и первого деревянного здания. Вокруг площади рядом выстраивались дома купцов с лавками. Большой рассвет торговли пришёлся на 1850-е годы, когда мещанство активно создавало свои торговые ряды. Тогда около 40% всех арендаторов составляли, как не странно, еврейские торговцы.
В середине прошлого века здесь был построен большой универмаг. А всему комплексу присваивают статус памятника архитектуры.