Неугомонный деятель и ценитель настоящей Кубани не смог отказать своей душе в возможности обладать куском такой родной и преданной земли недалеко от реки Хотецай. Именно историк посоветовал семье Короленко перебраться ближе к кубанской природе, ведь сила земли родной могла помочь брату писателя стать на ноги.
Сама постройка отличается неординарностью мысли архитектора - расположено здание на крутом склоне, поэтому все внутренние конструкции спроектированы максимально приближенно к рельефу: входные двери с разных сторон имеют разные проектные отметки, помещения имеют оптимально вписываемые размеры. Вокруг хозяйской постройки Щербина и его строители разбили удивительный серпантин из аллей и ландшафтные ленты, что позволяло всему семейству любоваться побережьем из собственных земель. Окрестная местность полна ценных кубанских экземпляров растительности и животных, что дало право получить ей статус ботанического заказника в далеком 1976 году. С течением времени все 120 га владений Щербины были включены в Геленджикского лесничества.